Hotel Internacional
Sé socio del Holiday Inn Resort en Villa de Santiago
Inversión hotelera en el Pueblo Mágico preferido de Nuevo León
Desde $479,000 MXN
Marcas asociadas
Respaldo de más de 15 años de experiencia
Tres formas de ganar
1. Corto plazo*
12% anual desde el pago total hasta la apertura (agosto 2026).
Pagos mensuales.
2. Mediano plazo*
Hasta 17% anual basado en ocupación del hotel.
Distribución trimestral.
3. Largo plazo*
15% plusvalía anual acumulable (7% tierra + 8% negocio).
Venta del hotel en año 20.
*Proyecciones ilustrativas sujetas a variaciones del mercado
2. Rendimiento en mediano plazo
| Ocupación | 100% | 85% | 73% |
| Ingreso 1 ticket | $79,486 | $67,563 | $58,025 |
| Rendimiento anual | 17% | 14% | 12% |
- Tarifa por noche estimada 2026: $2,980 MXN. Costo operación: 40%.
3. Plusvalía a largo plazo
Valor de tu inversión con el paso del tiempo
| CATEGORÍA | MONTO | AÑO 2 | 2031 | 2036 | 2041 | 2046 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ORO (10 TICKETS) | $3,450,000 | $4,790,000 | $6,939,182 | $13,957,174 | $28,072,863 | $56,464,554 |
| PLATA (5 TICKETS) | $1,725,000 | $2,395,000 | $3,469,591 | $6,978,587 | $14,036,431 | $28,232,277 |
| BRONCE (1 TICKET) | $345,000 | $479,000 | $693,918 | $1,395,717 | $2,807,286 | $5,646,455 |
- Plusvalía anual acumulable garantizada por la estrategia de venta del hotel en el año 20
¿Cómo participar?
Opción 1 – Contado: $479,000 MXN (pago total hasta en 60 días). Ventaja: Rendimiento inmediato desde el primer pago.
Opción 2 – Plazos / MSI: 15% de enganche ($71,850 MXN) + resto a financiar. Verificar disponibilidad de meses sin intereses.
Datos de mercado
Pueblo Mágico con flujo cautivo: Santiago es el destino de fin de semana de +5.3M de regiomontanos.
Plusvalía real en la zona: El corredor Carretera Nacional ha crecido +12% anual en valor de suelo los últimos 3 años.
Acceso estratégico: Km 142 de la Carretera Nacional, a 33 km de la Macroplaza de Monterrey.
Turismo sostenido: Ocupación hotelera regional superior al 70% en fines de semana y puentes (fuente: Sectur NL).
Garantía jurídica
- Contrato de mandato ante Notario Público.
- Fideicomiso bancario regido por la CNBV.
- Protección de: monto invertido, retornos pactados, designación de beneficiarios.
*Tu dinero entra directamente a un fideicomiso bancario, no a la desarrolladora.*
Factibilidades y permisos de construcción disponibles a tu solicitud
Preguntas frecuentes
Los rendimientos a mediano plazo dependen de la operación. Seleccionamos ubicaciones con alto potencial y trabajamos con operadores expertos para maximizar la rentabilidad. El retorno a largo plazo depende de la plusvalía y la venta final, las proyecciones de plusvalía son del 15% anual, lo que te asegura un retorno mayor al momento de la venta del hotel. Pon a tu dinero a trabajar por ti.
Sí. El modelo está diseñado a 20 años, sin embargo lo puedes vender cuando quieras una vez iniciada la operación del hotel. Te apoyamos en la gestión de venta ofreciéndolo directamente en nuestro pool de inversionistas o si tú lo quieres, a un tercero. Consulta los términos y condiciones para más detalles.
Respuesta
Respuesta también
Inviertes en un activo inmobiliario tangible. Además, nuestro modelo de pago de contado ofrece un rendimiento garantizado inicial. Nos respalda nuestra experiencia, ubicación estratégica y gestión profesional. Te invitamos a agendar una visita para conocer los detalles.
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